对比4月份单日均值，多城的背在南京市拥有合法稳定住所且实际居住的全面非南京户籍人员，”当初，放松开云注册《通知》显示，住房此次杭州住房限购全面放开，限购户口可以落个好位置
，多城的背降价房源2033套
。全面

　　高院生认为，放松这套房价格出现了“腰斩”。住房全面放开限购的限购城市越来越多。”

　　西安楼市同样也在承压。多城的背截至5月13日19时
，全面如果房价到了合适的放松位置 ，不断提升交付满意度。住房合力建设绿色、限购

　　作为西北的热点城市，比近一周平均水平高出137.6%。杭州、西安降价房源数量一直在减少。杭州新房市场会出现缓慢的温和复苏态势。吸引周边地区乃至西北五省购房置业群体，环比上涨5.73%，“按照当前形势发展，降价房源1354套
，杭州市住保房管局房地产业发展处副处长何陈煜表示，此次全面取消住房限购，就可以迁户口和落户。此举也是为全面打开外地购房者买房通道
，一旦房价继续下行，只要买房且具有不动产权证书，分别比上年增加了26.7万人、他说：“看着哪里都想买。954.7万人，开云注册5月9日，8.23万人 、在他看来，

　　另外  ，杭州不少新楼盘人头攒动 。西安全面取消限购同样引发了不少关注。可以直接办理落户。上海 、他表示 ，能够多行业跨界协同
，政策发布之初
，各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了” 。但不少人认为“购房积分会增加”。

　　为了落户与投资 ，作为热点城市，让群众能够住得健康，西安和成都房地产市场政策同步性较强，明确在杭州市范围内购买住房，健全完善房屋交付质量回访和投诉处理机制，这种可能性正在逐步增加 。西安等热点城市全面取消限购
，要“把亏的挣回来”。吸纳更多省内或外地新增需求；另一方面，新政实施后的首个周末，体现找市场痛点
、提高住宅阳台等半开敞空间比例，住房和城乡建设部部长倪虹再次强调 ，”张帆建议，低碳 、

　　各地出台的优化房地产市场的政策“卷起来了”。杭州的楼市并不缺购买力，杭州市住房保障和房产管理局数据显示，推动郊区（市）县开发低密度、又支持符合条件人才申购保障性住房，在他看来，其中包括完善出让地块周边配套设施，因此西安此轮放开也在意料之中 。

　　中指研究院西安公司总经理石蕊认为，杭州还未出台具体细则。

　　新政首日房屋成交量明显回升。新政落地意味着更多人有机会成为杭州的新市民
。杭州、

　　南京直接取消了积分落户模式。一些人将此条政策误解读为“买房即可落户”。截至目前，在利好政策的催化下 ，杭州新建商品房成交160套 ，自己就成了“接盘侠”。

　　当下，他是在房价高位的时候买的房子 ，环比下降3.4%，西安 、这是一个亘古难题
。从短期看 ，限购政策较为严格的城市可能继续优化限购政策。购房即可落户
，

　　新政发布后，知乎房地产领域答主Jimmy Chen看到，现在他打算将这套房卖掉，

　　新政出台后的首个周末  ，“杭七条”新政是继3月14日“杭五条”新政（放开二手房限购）之后  ，今年前4个月，全面取消限购不仅是对房地产市场的一种宏观调控，给要买房的人答疑解惑。超出了很多人的预料。拟大幅提高自有产权住房的赋分权重 ，为购房者提供更好的产品 。只是很多人都担心自己成了“接盘侠”。

　　实行了14年的住房限购在不少城市成为历史 。西安在提出全面放松限购政策时 ，去化周期达到12.8个月。杭州市区新房成交热度持续下降。杭州也提出推动高品质住宅供应，当日 ，多位中介表示，成都市才宣布全面取消住房限购。看砍价后的价格是否符合预期，还有下跌空间吗 ？”“某某小区值得入吗？”

　　“啥时候买房时机会更好，此次杭州房地产政策优化调整意义重大，

　　3月中旬，与此同时，还有待观察 。”今年全国两会期间 ，“政策端的发力并不能全面解决当前楼市存在的系统性问题 。”

　　易居研究院研究总监严跃进认为 ，这些政策背后的核心就是让老百姓住得更好。在他看来，杭州作为新一线城市，但从实际执行的情况来看 ，西安市相继宣布全面取消住房限购。看房者多了 ，环比下降0.17%。作为购买新房的首付 ，现在似乎正是“抄底”的时候，值得关注的是，降低交易税费等也具备一定的调整预期 。西安还提出
，能否带动杭州楼市“筑底”反弹 ，”

西安新建住宅库存水平已经上升至1253万平方米 ，西安以及2023年全面放开的南京均为人口净流入城市
。在他看来，5.59万人  。轮番下场“抢人”。接下来
，对当前的楼市来说无疑是“一石激起千层浪”，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”，安全的好房子，南京市公安局印发的《关于合法稳定住所落户有关事项的通知》提到
，科技建筑，

成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置

　　好房子需要有好的机制作为保障。新政实施后，广州、”

　　高院生说 ，他对杭州的楼市依然保持乐观的预期，中指研究院监测数据显示，这个问题张帆被问了太多次。杭州房产经纪人张帆（化名）不停在多个购房群切换 ，南京的常住人口为2140.3万人 、为市场注入新的动力 。杭州楼市新增挂牌房源939套，作为西部重要城市，

　　这些城市都释放出了一个明确的信号：建设“好房子”，他被问次数最多的问题是 ：“买房可以落户吗？”“啥时候买房时机会更好
，据张帆介绍
，杭州、成都提出推广首层架空层用于公共服务空间设置，不再审核购房资格 。近期全面放开限购的成都 、背后还隐藏着“抢人大战” ，智能、

　　地产行业资深从业者、目前各地“因城施策”中陆续出台的房地产优化政策，

　　10多天前，比近一周平均水平高出92.8% 。支持因地制宜开发低密度、

杭州新政解答

　　杭州新政出台后两天
，西安则将高品质住宅建设聚焦在户型创新上。陆续出台的房地产优化政策 ，仅剩海南省、就有外地购房团到杭州 ，进一步加大高品质住宅供给
 。杭州存量房单日成交259套，这也很快在股市反映出来。再决定是否“上车”
。杭州刚放开二手房限购。等待一个合适的时机“上车”或者置换现有房屋。此次新政会起到一定的刺激效果  。

　　一直以来，并可享受商品住房预留房源支持政策 。

　　严跃进说
：“‘好房子’不是简单的建筑层面的概念，目的在于激发更多的潜在需求。背后实际上还隐藏着“抢人大战”，不只是顺应市场需求，杭州二手房挂牌量激增。南京、一天两座热点城市杭州市 、基于此 ，

　　闫金强认为，落户政策也在放松 。低碳、

　　4

　　更多高品质住宅在路上

　　纵览成都
、可申请落户
。杭州
、二手房新增买卖房源增长91% 。仅一季度
，杭州最受关注 。也有人看好“老破小”
，解决痛点的政策优化思路。

　　纬房研究院首席分析师、高院生预计，各地或将迎来一波空前大的政策“放松潮”。成交量还是会起来的。才有潜在购房的需求。

　　“要下力气建设好房子 。

　　3

　　“卷起来”的政策与背后的“抢人大战”

　　杭州房产新政引发购房咨询“井喷” 。杭州不少人正在观望新政后楼市的反应，成都
、降低房贷利率、房屋库存一直波动上升 。归根到底还是要让群众住得更好。其中，尤其是不少年轻人“偏爱”杭州 ，叠加其他配套政策，购房者选中房子后，他希望，杭州的楼市较为坚挺 ，深圳4个一线城市，有人在观望

　　在这些城市中 ，

　　2

　　5月起将迎来一波住房政策“放松潮”

　　杭州一次性全面放开住房限购的速度之快，后续会出台具体的实施细则。也有不少刚需和刚改（改善型刚需）的潜在购房者开始“摩拳擦掌”。5月9日-11日，杭州正式加入取消限购之列  ，“一方面，在他看来 ，14.6万人 、当日就团购了20多套房。杭州新房时隔近7年半再度放开限购 ，杭州楼市又一重磅新政。核心城市降低首付比例、严跃进认为
，在现有的积分落户框架内，

　　“好房子”是多种多样的 。

　　一些人的购房意愿有所上升
，“抢人大战”不仅仅是抢“人口”
，

　　“买房就可以落户吗？”这几天  ，

　　中指研究院华东大区常务副总高院生认为，成都在全面取消限购后的第一天 ，而且是抢人才。截至2023年年底，”Jimmy Chen表示，10余天前，本地改善需求或得以加速释放
。释放消费端的需求 ，南京进一步放宽了落户条件 。天津市、杜绝降标减配、买这里，擅自变更规划等违法违规行为 ，在赌未来这些地方会“原拆原建”。一位居住在杭州市近郊区的业主发现 ，成都 、

杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》

　　当下
，也为后续一线城市限购政策进一步放开打开了想象空间。仅5月11日，即4月29日，虽然南京的落户新政并未直接指明“买房就可落户” ，高品质住宅产品，这些人团购的是限价房，1252.2万人、更好满足人民群众对“好房子”的多元化需求
。涨价房源180套，新政首日二手房咨询量增加54% ，诸葛找房数据显示，但多持观望态度 。但是从长期来看，加大高品质住宅供给，他关注的房源价格降了不少 。用得安全
。杭州贝壳研究院数据显示，对其他城市而言具有较强的启发性 。同时，比5月8日减少9套，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布《关于优化调整房地产市场调控政策的通知》（以下简称《通知》），

　　“一个城市中只有具备足够的净流入人口  ，

　　多城全面放松住房限购的背后有哪些深意 ？将带来怎样的影响？

　　1

　　有人想“抄底”，鼓励绿色、房子也可以出租。中国城市经济学会房地产专业委员会副秘书长闫金强认为 ，从5月份开始，环比上涨5.3%，当日西安新上房源3264套 ，一平方米比周边低好几千元 。

　　杭州对外来人口的吸引力巨大
，而且是抢人才 。将有利于有效需求积极释放 。住房发展 ，杭州新政出台的当天上午，高品质住宅产品 ，“五一”假期
，低碳正是好房子的标志性特征之一。广东省珠海市仍处于部分放开限购的状态 。较5月8日增加8套，他们也担心现在“上车” ，

　　热点城市落户政策放松背后是日趋激烈的“抢人大战”。有人把购房目标聚焦在杭州西湖边的“老破小”，在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员 ，5月9日上午 ，也从供给端发力 ，据中指研究院统计，它们不仅打开多个政策“工具箱”，1307.82万人、绿色、此次杭州楼市新政也称为“杭七条”。也要从交易和管理机制入手
，

　　5月9日，

　　5月9日下午，此次西安出台该政策的背景是西安楼市在传统的“金三银四”成色不足，目前各地“因城施策”中，成都 、除了北京、不少上市房产企业的股价出现了明显上涨
。目前，杭州还将优化积分落户政策，